La Justicia de Tucumán dispuso la subasta electrónica de un inmueble de Levi & Asociados SRL, ubicado en Gral. Simón Bolívar 885, en San Miguel de Tucumán. La base será de $162.379.396,50 y el edicto deberá publicarse durante tres días en un diario de distribución masiva de la provincia.
La medida corresponde a la causa «TOLL VERA LEANDRO c/ LEVI & ASOCIADOS SRL s/ PROCESOS DE CONSUMO», expediente N° 3548/23-I1. La resolución, fechada el 2 de octubre de 2026 en San Miguel de Tucumán, rectifica una sentencia de esa misma fecha. Intervino la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N° 3, a cargo del director Fernando Augusto Moyano, junto con los coordinadores José Luis Guerra, Marta Mónica Romero Paz, Alberto Germanó, Julieta Ramirez y Miguel Ahumada.
El inmueble figura en el registro con matrícula S-01279 (Capital Sur), circunscripción I, sección 3, manzana 48, parcela 53 y subparcela 000. El edicto consigna el padrón inmobiliario 7748 y la matrícula catastral N° 12758.13333; en el apartado registral también menciona el padrón N° 12758.1333. La titularidad corresponde a Levi & Asociados SRL, CUIT 30-71528335-9.
La subasta estará disponible en https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder, se debe ingresar al sitio del Poder Judicial de Tucumán, en «servicios», módulo «Subastas Electrónicas». El Registro de Postores, dependiente de la Oficina de Servicios Judiciales, funciona en Lamadrid 420, planta baja. Según el artículo 657 de la Ley 9531, no se admite la compra en comisión.
El martillero designado es Diego Ernesto Palacio, matrícula profesional N° 136, teléfono 3816810987. La base fue fijada por la sentencia N° 1854, del 10 de agosto de 2026. Antes de la audiencia de adjudicación, quien resulte comprador deberá abonar el 10% del precio como seña, el 3% de comisión del martillero y el 3% de impuesto de sellos previsto por la Ley 5121. El saldo deberá pagarse dentro de los tres días de intimado el comprador, una vez aprobada la subasta.
También estarán a cargo del adquirente las deudas por servicios, impuestos, tasas y contribuciones provinciales o municipales, liquidadas en el expediente para su consulta. El martillero deberá retener el 0,5% correspondiente al Colegio de Martilleros de Tucumán, de acuerdo con el artículo 60, inciso C, de la Ley 7268.
Una inspección ocular realizada el 29 de septiembre de 2025 junto con el martillero registró una obra en desarrollo. La fachada estaba cubierta con chapas y el acceso, cerrado con cadena y candado. Como no se pudo ingresar, no fue posible establecer qué tipo de edificación hay en el interior. Se observaron construcciones linderas a ambos lados, pero no al fondo, y el inmueble fue descrito como aparentemente abandonado. En la parte superior del frente había un cartel; la resolución señala que se adjuntaron fotografías ilustrativas.
Gravámenes y registros
El informe del Registro Inmobiliario incorporado el 18 de agosto de 2026 detalla los siguientes asientos:
- Una hipoteca a favor del Banco Hipotecario Nacional por $a 247.020, con cláusula de inembargabilidad, otorgada por escritura del 17 de octubre de 1983. En el apartado de cancelaciones consta que la hipoteca fue cancelada —con subsistencia de esa cláusula— por escritura del 25 de abril de 2012, registrada el 4 de mayo de ese año. También figura el levantamiento de la cláusula de inembargabilidad en la causa Toll Vera, mediante oficio del 26 de mayo de 2025 e inscripción del 28 de mayo.
- Un embargo preventivo en «CASTRO MATIAS JOSE C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L S/ COBRO/ EJECUTIVO», expediente 7857/18, del Juzgado Civil en Documentos y Locaciones de la 8.ª nominación, por $44.344,10 más $13.303,23 para acrecidas. El oficio se emitió el 23 de agosto de 2018 y se registró el 28 de agosto. El informe también consigna que el embargo fue levantado por oficio del 28 de noviembre de 2019, inscripto el 5 de diciembre.
- Un embargo en «EMI S.R.L C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L Y OTRO S/ COBRO EJECUTIVO», expediente 3772/18, del Juzgado Civil en Documentos y Locaciones de la 6.ª nominación. El oficio tiene fecha 24 de agosto de 2018 y la inscripción, 11 de septiembre de ese año.
- Una anotación preventiva de litis en «RUIZ MORENO JUAN ANTONIO C/ LEVI & ASOCIADOS S.R.L s/SUMARISIMO (RESIDUAL)», expediente 3658/20, del Juzgado Civil y Comercial Común de la 5.ª nominación. El oficio es del 8 de febrero de 2021 y la inscripción, del 12 de febrero.
- Un boleto de venta de la unidad del séptimo piso, departamento B, de 68,28 m², a favor de Ruben Eduardo Iacono, DNI 14.225.029, argentino, divorciado de Beatriz Teresa Harodom, con domicilio consignado en Catamarca 93, primer piso, oficina 1. El boleto se firmó el 21 de febrero de 2018 por $1.170.000 y se presentó el 4 de mayo de 2021; el registro lo describe como provisional y condicionado.
- Una anotación preventiva de litis en «IACONO RUBEN EDUARDO c/ LEVI & ASOCIADOS S.R.L Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS», expediente 2439/21, del Juzgado Civil y Comercial Común de la 7.ª nominación. El oficio es del 25 de octubre de 2021 y la inscripción, del 28 de octubre.
- Un embargo preventivo en «RUIZ MORENO JUAN ANTONIO C/ LEVI & ASOCIADOS S.R.L. S/ SUMARIO (RESIDUAL)», expediente 3658/20-12, del Juzgado Civil y Comercial Común de la 3.ª nominación, por $21.173.025,71 y $1.260.000 en concepto de capital, más $4.486.605 por acrecidas provisorias. El oficio se emitió el 30 de agosto de 2023 y se registró el 1 de septiembre.
- Un embargo preventivo en «Toll Vera Leandro C/ Levi & Asociados SRL S/ Procesos de Consumo», expediente 3548/23-I1, de la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N° 3, por U$S 100.000. El oficio tiene fecha 26 de agosto de 2024 y se registró el 27 de agosto.
- Otro embargo preventivo en «TOLL VERA LEANDRO C/ LEVI & ASOCIADOS SRL S/ PROCESOS DE CONSUMO», expediente 3548/23-12, de la misma oficina, por $41.980.720 en concepto de honorarios, $4.198.072 correspondientes al 10% de aportes de la Ley 6059 y $8.396.144 por acrecidas. El oficio es del 18 de marzo de 2025 y la inscripción, del 20 de marzo.
- El informe registra además un embargo definitivo en la causa Toll Vera, expediente 3548/23-I1, y un embargo definitivo ampliatorio por U$D 38.432 más $19.240.262. Ambos asientos tienen fecha de inscripción 8 de julio de 2025.
- Una conversión a embargo definitivo vinculada con el expediente 3548/23-I2, dispuesta por oficio del 10 de noviembre de 2025 e inscripta el 25 de noviembre.
- Un embargo preventivo en «ESCOBEDO FERNANDO LUIS c/ LEVI & ASOCIADOS S.R.L. s/ SUMARIO (RESIDUAL)», expediente 3706/22-I2, de la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N° 3, por $211.034.316,50 más $42.206.863,30 por acrecidas. El oficio es del 11 de febrero de 2026; la inscripción del 23 de febrero figura como provisional.
- Otro embargo en la causa de Fernando Luis Escobedo, expediente 3706/22-I1, por $19.626.191,43 en concepto de honorarios, $1.962.619 por el 10% de aportes de la Ley 6059 y $3.925.238 por acrecidas. El oficio es del 27 de marzo de 2026 y la inscripción del 30 de marzo también figura como provisional.
- Una anotación preventiva de subasta en la causa Toll Vera, expediente 3548/23-I1, ordenada por oficio del 14 de abril de 2026 e inscripta el 16 de abril. En esa misma fecha se registró también la inscripción definitiva correspondiente al asiento N° 14.
- Un embargo en «QUINTANS LEANDRO CARLOS C/ LEVI Y ASOCIADOS SRL S/PROCESOS DE CONSUMO», expediente 354/26, de la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N° 1, por $27.080.000, inscripto el 30 de abril de 2026. El informe agrega una ampliación de ese asiento, correspondiente a un embargo preventivo.
- Un embargo preventivo en «IACONO RUBEN EDUARDO C/ LEVI & ASOCIADOS SRL S/SUMARIO (RESUDUAL)», expediente 2439/21-I1, por $59.917.619 más $11.983.523,80 por acrecidas. El oficio es de mayo de 2026 y la inscripción del 5 de mayo figura como provisional. También consta una inscripción definitiva vinculada con ese expediente, con reingreso y registro el 24 de junio de 2026.
- Una conversión a embargo definitivo relacionada con el asiento 7, expediente 3658/20-I2, dispuesta por oficio del 27 de mayo de 2026 e inscripta el 28 de mayo, con carácter provisional.
- Un embargo ampliatorio definitivo en «RUIZ MORENO JUAN ANTONIO c/ LEVI & ASOCIADOS S.R.L. s/SUMARIO (RESIDUAL)», expediente 3658/20-I2, por $55.462.508,73 más $6.452.664,58 por actualización de capital. El oficio es del 27 de mayo de 2026 y la inscripción, del 28 de mayo, figura como provisional.
- Un embargo preventivo en «ROSA RAMIRO JOSE Y OTROS c/ LEVI Y ASOCIADOS SRL s/ MEDIDA CAUTELAR RESIDUAL», expediente 3063/26, de la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N° 1, por $80.000.000. El oficio es de junio de 2026 y se registró el 7 de julio.
Por último, la Dirección General de Rentas de la provincia informó, en respuesta a un oficio del 13 de agosto de 2026, que el inmueble registra una deuda de impuesto inmobiliario de $849.929,60.